Sachverhalt:

Die Firma Helmut Adler GmbH, Rippberger Str. 30, 63936 Schneeberg, beantragt die Nutzungsänderung der Waschanlage in eine Kraftfahrzeug-Werkstatt (Bremsenprüfstand) auf dem Anwesen Fl.Nr. 1030.

Aus der Betriebsbeschreibung ist zu entnehmen, dass die Anlage an Werktagen von 08.00 bis 18.00 Uhr betrieben werden soll. Die Luftverunreinigung bei laufendem Motor des Fahrzeuges wird über eine Ablaufanlage und die Fahrzeuggeräusche werden durch geschlossene Rolltore vermieden.

Es handelt sich um ein Vorhaben eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils, für den es keinen Bebauungsplan gibt.

Die Anforderungen aus der Satzung über die Herstellung von Stellplätzen für Kraftfahrzeuge werden mit 27 Stellplätzen erfüllt (Bestand: 3 Wartungs- und Reparaturstände Neu: 1 Bremsenprüfstand mit je 6 Stellplätzen je Wartungs- und Reparaturstand und 3 Stellplätze für Tankstelle).

Die Baupläne sind von einem Teil der Angrenzer unterschrieben. Die noch fehlende Angrenzerin wurde durch die Gemeinde schriftlich benachrichtigt.

Der Bauantrag ist zur Genehmigung an das Landratsamt Miltenberg weiterzuleiten.

Beschluss:

Der Marktgemeinderat nimmt Kenntnis vom vorgelegten Bauantrag. Einwendungen werden nicht erhoben. Die Unterlagen sind zur Genehmigung an das Landratsamt Miltenberg weiterzuleiten.